Все статьи

Золотые правила покупателя загородного дома

В этой статье я хотел бы поделиться своим опытом покупки в 2006 году загородного дома в одном из коттеджных поселков эконом-класса в Подмосковье. Уверен, что мой опыт поможет многим потенциальным покупателям обойти грабли, которые раскладывают инвесторы и застройщики и, в конце концов, поселиться в своем доме. Сформулирую несколько простых правил.

Девелоперы уходят в сельское хозяйство

Нестабильность в мировой экономике существенно отразилась на рынке загородной недвижимости не только Подмосковья, но и всей России в целом. Девелоперы пытаются найти новые способы «выживания» в текущих условиях. Кто-то избрал для себя самый простой путь – продажу участков без подряда. Гораздо меньшее количество игроков рынка проводят реконцепцию своих поселков, подстраиваясь под изменившиеся покупательские предпочтения. И уж совсем единицы пошли по пути диверсификации бизнеса

Загородная недвижимость — спрос возвращается на рынок

Прошло уже 9 месяцев уже с начала экономического кризиса в России. В масштабах мировой истории этот срок абсолютно незначителен, но для молодого рынка загородной недвижимости Подмосковья он вполне существенен. И этого периода вполне достаточно для того, чтобы проанализировать и сделать какие-то выводы о том, как ведут себя такие показатели как «спрос», «предложение» и «цена» в текущих условиях.

Игра на понижение: акции на загородном рынке

Снижение покупательской активности на рынке загородной недвижимости Подмосковья уже стало вполне привычным явлением. Однако продавцы и девелоперы коттеджных поселков не собираются с этим мириться. Вместе с падением спроса, на рынке возникла параллельная тенденция — специальные акции и предложения на покупку коттеджей и земельных участков. По мнению большинства игроков, это одна из немногих мер, которая может хоть немного «оживить» рынок. Давайте разберемся, так ли это на самом деле

«Строительство большинства коттеджных поселков в Сочи заморожено»

Как изменить концепцию без ущерба статусу

Рынок загородной недвижимости Ленинградской области сегодня переживает не самые простые времена. Главный момент, определяющий сегодня стратегию всех без исключения девелоперов коттеджных поселков региона – фактор неопределенности. Однако уже сейчас становится заметно, что под влиянием финансового кризиса многие застройщики элитного загородного жилья начинают менять концепции поселков. И здесь встает главный вопрос: как провести реконцепцию, но при этом не «выпасть» из элитного сегмента?

Новые сценарии развития рынка загородной недвижимости

В последние месяцы мы все стали свидетелями того, что мировой финансовый кризис оказывает все большее влияние на все отрасли экономики. Не стал исключением и рынок загородной недвижимости. Игроки этого сегмента рынка недвижимости ищут новые пути развития, которые помогут пережить кризисные времена и вернуть покупательский спрос. Эксперты Cottage.ru тоже имеют свое видение того, в каком направлении может развиваться рынок загородной недвижимости

Экономный таунхаус вытащит загородный рынок из кризиса

Несмотря на уверения большинства аналитиков, которые осенью прошлого года прогнозировали завершение кризиса весной года текущего, мировые финансовые рынки продолжает лихорадить, весна близится к своему завершению, а финала кризиса пока еще не видно. Рынок загородной недвижимости не является исключением, ситуация на нем также нестабильна. В текущих экономических условиях все чаще можно услышать мнения о том, что выйти из кризиса рынку загородки поможет эконом-класс

Оборудуем домашний кинотеатр в коттедже

Приобретая загородный коттедж, вы должны быть готовы к тому, что в нём уже значительное количество лет не проводились ремонтные работы. Что делать в том случае, если финансовые возможности не совсем позволяют нанимать бригаду ремонтников, ведь все деньги ушли на покупку дома? А заниматься любимым делом, таким как вышивка или чтение, хочется в уютной обстановке.

Напольные покрытия для коттеджа: что выбрать?1

Вот он — момент, которого вы так ждали: коттедж возведен! Теперь дело осталось за отделкой. Обязательным вопросом "программы" будет "какое же напольное покрытие выбрать?". И правда, какое? Чтобы красиво, элегантно, современно и уютно? На сегодняшний день выбор по-настоящему велик, поэтому мы отобрали те напольные покрытия, которые могут подойти для коттеджа

Ленинградская область: оптимизируй это

По прогнозам аналитиков, кризис ликвидности, длящийся на российском рынке недвижимости уже полгода, должен был достигнуть «дна» еще в марте. Случилось это или нет, никто уверенно сказать не может. Ситуация, когда цены на жилье сравняются с себестоимостью строительства, еще не наступила, но и роста их не наблюдается. Московская и Ленинградская области, задающие основные тренды коттеджного строительства, переживают кризис примерно одинаково, однако северная столица имеет присущие только ей черты, с которыми ознакомился портал Cottage.ru

Жителей домов сносимых серий переселят в коттеджи

Проблему расселения аварийного жилого фонда и домов сносимых серий правительство страны пытается решить уже не одно десятилетие. Варианты выхода из сложившейся ситуации используются самые разнообразные, но в последнее время все чаще речь заходит об использовании потенциала малоэтажного загородного строительства. Особенно активно эта тема обсуждается последние два месяца

Пластиковые оконные конструкции для коттеджей

Остекление коттеджей современными светопрозрачными конструкциями позволяет визуально намного увеличить любую жилую площадь и защитить от внешнего воздействия пыли и шума. Сегодня огромной популярностью во всем мире пользуется остекление пластиковыми окнами

Геленджик и Анапа — альтернатива Олимпийской столице

Последние два года много внимания уделяется столице Зимних Олимпийских игр 2014 года Сочи, там строится львиная доля всех коттеджных поселков черноморского побережья России, рынок малоэтажной недвижимости в этом городе называют одним из самых развитых в Южном федеральном округе. Однако, это далеко не единственное место, где можно стать обладателем собственного дома с видом на море. Геленджик и Анапа как раз можно отнести к прямым конкурентам Сочи, причем у этих городов есть одно важное преимущество — цена.

Кризис — время для новых проектов

Мудрые жители Поднебесной испокон веков были уверены в том, что нестабильные времена для одних представляют угрозу, а другим дают шанс проявить себя в новом качестве. По всей видимости, такого же мнения придерживаются и руководство компании AMDEX Group, которое в начале апреля заявило о выводе на рынок нового агентства недвижимости. Cottage.ru встретился с Сергеем Бозриковым, заместителем генерального директора AMDEX Group, и Алексеем Пашигоревым, управляющим партнером компании Amdex Estate, для того, чтобы выяснить, почему новый проект был запущен именно сейчас.