Все статьи

Сделает ли Дмитрий Медведев Россию малоэтажной?

Одним из первых указов, подписанным новым главой государства Дмитрием Медведевым сразу же после инаугурации, стало поручение правительству РФ в месячный срок разработать и внести в Госдуму проект федерального закона о федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства, который будет распоряжаться неэффективно используемыми землями министерств и ведомств нашей страны. Судя по всему, Медведев всерьез намерен сделать загородное жилье доступным

Таунхаус vs. коттедж

Перед каждым покупателем загородной недвижимости рано или поздно возникает вопрос, какой формат выбрать – таунхаус или индивидуальный дом. И у того, и у другого типа жилья есть как свои плюсы, так и минусы. Для того чтобы облегчить этот непростой выбор желающим обзавестись подмосковной недвижимостью, специалисты Cottage.ru разложили все плюсы и минусы «по полочкам»

5 способов защиты загородного дома от огня

Печальная статистика гласит о том, что ежегодно Подмосковье случается несколько тысяч пожаров, причем 80% из них – в жилых домах. Случайная искра может за 20 минут лишить вас жилища. Поэтому после постройки загородного коттеджа первое, о чем стоит задуматься – как защитить себя, близких и сам дом от огня. Не важно, из какого материала построен ваш коттедж, горит все – будь то дерево, кирпич или монолит

Рынок ускоряет шаг

Еще совсем недавно мы подводили итоги уходящего 2007 года, а уже пришла пора посмотреть, какие изменения произошли на рынке загородной недвижимости Подмосковья в первом квартале 2008. Начало года ознаменовалось двумя важными событиями, так или иначе отразившихся на динамике продаж и росте цен: выборы президента России и кризис на мировых фондовых рынках. Кроме того, расширился ассортимент предложения, на рынок были выведены несколько интересных проектов.

«Рынок загородной аренды начинался с дачных домиков»

Рынок аренды жилья в России еще очень молодой, он начал развиваться вместе остальными сегментами недвижимости сразу после развала Советского Союза. Одним из первых профессиональных операторов эту нишу заняла компания «МИЭЛЬ», и уже в течении 15 лет специалисты компании занимаются становлением цивилизованного рынка. О том, с чего все начиналось и как обстоят дела сейчас в интервью Cottage.ru рассказала первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ–Аренда» Мария Жукова.

Деревянное зодчество - от традиций до современных технологий

Россия обладает самыми богатыми запасами древесины, поэтому строительство деревянного жилища исконная многовековая традиция, которая не утратила своей актуальности в наши дни и это не удивительно, ведь деревянный дом обладает такими уникальными качествами, как живая и теплая текстура, неповторимый природный рисунок, натуральность и экологическая чистота.

Из чего построить дом

Построить загородный дом можно дюжиной разных способов. Все зависит от того, сколько вы планируете инвестировать в проект, для каких целей возводите крепость: постоянное проживание или летний отдых загородом, и, наконец, каким материалам отдаете предпочтение. На последнем мы остановимся, и постараемся разобраться, из чего построить дом.

Театр ландшафтного дизайна

В ландшафтном дизайне присутствуют практически все элементы, свойственные классической театральной постановке: мизансцены (беседки, водоемы, детские площадки), декорации (деревья, кустарники), солисты (малые архитектурные формы, цветники). Так же, как и в спектакле, ландшафтные образы сосуществуют и развиваются в пространстве и во времени. Режиссером этого специфического действия является дизайнер, а зрителем и одновременно его героем – заказчик.

Коттедж: с подрядом или без?

Сегодня на рынке коттеджных поселков покупателю в основном предлагают одну из трех схем продаж: земельные участок без подряда, с подрядом или надел с домом разной степени готовности. Со временем, по мнению экспертов, участки, продаваемые без подряда, практически уйдут с рынка. Будущее – за возведенными одной компанией коттеджными поселками.

Элитный девелопмент без конкурентов

Villagio Estate, девелоперу элитных загородных поселков корпорации «ИНКОМ», исполняется год. В нашей стране это первый бренд, созданный специально для реализации проектов класса De Luxe и пропаганды элитного загородного образа жизни. О том, чего удалось достичь за первый год деятельности, в интервью Cottage.ru рассказал президент компании Сергей Козловский.

Клубные поселки – DeLuxe в превосходной степени

Реальность существования «клубных» поселков зачастую подвергается сомнению. Многие уверены, что «клубность» - это не более чем маркетинговый ход, направленный на привлечение клиентов. Но на самом деле, этот сегмент все-таки имеет место быть. И у него даже есть своя история. В этом уверен исполнительный директор Инвестиционной компании «Жилторг» Дмитрий Олонкин. О своем видении этого направления в загородной недвижимости он рассказал в интервью Cottage.ru.

Генплан всему голова

В последнее время в описании новых коттеджных поселков стало все чаще фигурировать слово «генпланирование». Без генерального плана не сможет обойтись ни один коттеджный поселок. И то, что сейчас генплану уделяется столько внимания – это не «фишка» хитрых маркетологов, а реальная забота о будущих жильцах. Cottage.ru выяснил, почему грамотное генпланирование является залогом успеха поселка на рынке.

Направьте воду в нужное русло

В конце весны «оживают» дачные участки. Их владельцам, к сожалению, приходится наблюдать безрадостную картину: земля, на которой находится их дом, иногда представляет собой своеобразное болото, где из воды выглядывает несколько кочек с прошлогодней травой. Правда, летом вода с участка медленно уходит и тогда только на этой земле можно заниматься сельскохозяйственными работами.

Загородная ипотека: на пути к цивилизованному рынку

Традиционно жилищное кредитование ассоциируется у покупателей с покупкой квартиры, и мало кто догадывается, что приобрести на заемные средства можно также и загородный дом. Ипотека в Подмосковье еще не так хорошо развита, как в столице, но только за прошедший год количество банков, работающих с коттеджными поселками, в 2007 году выросло вдвое. Появились и новые предложения со стороны банков – сегодня клиенты могут получить заем не только на покупку коттеджа или таунхауса, но и на приобретение земельного участка и строительства дома.

Введение в специальность

Загородный дом в тихом месте, окруженный цветущим садом, – едва ли не идеальное место для жизни. При нынешних ценах на городское жилье собственный дом нередко обходится дешевле квартиры. Можно приобрести готовый дом в новом коттеджном поселке или в старом пригороде. К сожалению, при всем обилии предложений не всегда удается найти именно то, что необходимо. И тогда приходится строить собственный дом.