Все статьи

Трассы Подмосковья — итоговый обзор

Среднесуточная температура в московском регионе с каждым днем становится все ниже, и все меньше желающих выезжать за город. Нельзя сказать, что подмосковные трассы опустели, но машин все же становится несколько меньше. Вместе с окончанием дачного сезона, Cottage.ru подводит итоги исследования основных трасс Московской области. В период с июня по сентябрь мы проехали 10 шоссе, от самых элитных до наименее востребованных у любителей загородной жизни. Пришло время расставить все точки над i и выбрать лучшие из них

Горьковское шоссе — самые длинные пробки

Горьковское шоссе, так же как и «герой» нашего прошлого обзора, «Ленинградка», не изобилует коттеджными поселками – в базе Cottage.ru содержится всего 13 предложений. Но, в то же время, эта трасса является одной из самых востребованных в Подмосковье. Вообще у «Горьковки» и «Ленинградки» очень много общего – они проходят через самые большие города области, являются крупными транспортными артериями, связывающими федеральные округа России. Но главное их сходство — многокилометровые пробки

Ипотека не первой необходимости

С началом нового сезона на рынке недвижимости сразу несколько банков объявили о повышении ставок на ипотечные кредиты. С 1 сентября 2008 года ВТБ 24, «Абсолют банк», «Росевробанк», «Первый чешско-российский банк» и «Альфа-банк» увеличили процент за пользование заемными деньгами в среднем от 0,5 до 1,5%. 15 сентября 2008 года Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) объявило о повышении ставки рефинансирования ипотечных кредитов, вследствие чего, по мнению экспертов, банкам придется снова поднять ставки по кредитам еще на 2-3%.

Как испечь кровельный пирог

Особенности проектирования кровли зависят от функциональной нагрузки и общей стилистики дома. Зимний сад, терраса, мансарда или простой чердак – каждое из этих решений будет определять форму, структуру, а зачастую и выбор кровельного материала.

Камин – мечта поэта…и всех, кто предпочитает уют в доме!

Огонь во все времена являлся одной из главных составляющих жизни человека. Огонь – это и источник приготовления пищи, и обогрев помещения, и защищающее оружие. А ещё огонь всегда наводил человека на размышления.

Ленинградское шоссе — гиблое место

Трасса Москва-Санкт-Петербург вряд ли у кого-то будет ассоциироваться с загородной жизнью, ассоциативный ряд получается несколько другой: аэропорт Шереметьево, «отколовшийся» от Москвы Зеленоградский административный округ, крупнейший город Подмосковья Химки и, конечно же, легендарные… пробки. Ни одно другое шоссе не вселяет в автолюбителей такого панического страха, как «Ленинградка». Видимо поэтому на данном направлении Cottage.ru насчитал не более 15 коттеджных поселков

Коллекция коттеджных поселков. Весна-лето 2008

Первая половина 2008 года получилась весьма насыщенной на рынке загородной недвижимости Подмосковья. По разным оценкам, за прошедший отчетный период покупателям были представлены 35-40 новых коттеджных поселков. Причем, некоторые игроки рынка заявили сразу по несколько коттеджных поселка в разных ценовых сегментах. Cottage.ru в очередной раз отобрал 10 лучших новых поселков сезона

Загородная аренда – предварительные итоги года

В отличие от всех остальных сегментов недвижимости, для которых осень самая «горячая» пора, рынок загородной аренды пережил свой пик еще до начала лета. Если у городской аренды существует два периода активности в году, то у загородной – всего один. И когда аналитики других рынков подводят итоги полугодия, Cottage.ru и Rentagent.ru дают предварительные итоги года.

Сад семирамиды над вашим домом

Сегодня загородное жилище меняет свой облик. Его архитектура гармонично уживается с окружающим ландшафтом. Появление в домах плоских кровель стало еще одним элементом, позволяющим сблизить рукотворное с природным. Плоская кровля «расширила» свои функции. Кроме своего прямого назначения – защиты дома от холода, дождя и снега, она превратилась в роскошную «зеленую гостиную» из цветов и растений.

Ярославское шоссе — место для второго загородного дома

Ярославское шоссе не входит в список самых востребованных направлений Подмосковного рынка малоэтажного жилья. В то же время, оно является одним из самых демократичных в плане ценообразования. Причиной низких цен можно назвать большую удаленность предложения от МКАД и сильную транспортную загруженность в районе Мытищ. Многокилометровые пробки – это то, чего каждый автомобилист старается избежать. Cottage.ru, напротив, измеряет их длину с удовольствием

Летнее затишье перед осенним ростом

Прошло совсем немного времени с тех пор, когда мы подводили итоги уходящего 2007 года, а уже пора оценивать первую половину 2008 года. Тем более, что на рынке загородной недвижимости сейчас затишье, самое время для того что бы расслабиться, посмотреть на что было сделано с начала года и составить план на вторую половину 2008 года. Cottage.ru вместе с рынком подвел итоги и выяснил, в как обстоят дела на рынке загородной недвижимости.

Все в сад! Варианты оформления придомовой территории

Привлечение профессионального архитектора для проектирования дома давно уже рассматривается российскими застройщиками как необходимость. Без дизайнера тоже дело сегодня обходится редко. Что до услуг профессионального ландшафтного дизайнера или архитектора, то это далеко не всегда воспринимается как обязательное условие для обустройства нового дома. Очень многие хозяева загородных владений оставляют эту сферу деятельности для реализации собственного творческого потенциала. Это и понятно: сфера ландшафтных услуг только начинает у нас развиваться.

Рублево-Успенское шоссе — подмосковный Беверли-Хиллз

Про Рублево-Успенское шоссе, или просто «Рублевку», слышали все. Про нее ходит много баек, мифов, легенд и анекдотов. Один из мифов связан как раз с самой трассой. Большинство не жителей Рублево-Успенского шоссе убеждены, что оно всегда «стоит», передвигаться по нему можно только с «мигалкой». Отправляясь на очередной обзор, мы как раз и ставили перед собой задачу: подтвердить или развеять этот миф

Подмосковье всегда будет лидером рынка малоэтажного жилья

Инвестиционно-строительный холдинг RODEX Group начал ативную экспансию в регионы. На сегодняшний день компания реализует проекты в семи регионах, включая Московскую область, а в течении ближайших шести лет сфера влияния холдинга будет расширена на 21 российский регион. О планах развития RODEX Group в интервью Cottage.ru рассказал заместитель генерального директора по региональному развитию компании Виталий Бирюков.

Движение в сторону разума. Вкусы и предпочтения покупателей загородных домов

Современные домовладельцы постепенно осознают, что загородный дом не роскошь, а место проживания и полноценного отдыха всей семьи. В конечном счете он строится для того, чтобы в нем было комфортно хозяевам, а не ради зависти соседей.