Все статьи

Мега-проекты на арабский манер

Если попытаться найти в мире аналог российского рынка недвижимости, то одним из наиболее похожих регионов можно назвать Объединенные Арабские Эмираты. Российские девелоперы в последние годы встали на путь укрупнения проектов, мега-проекты есть в портфеле практически у каждого крупного игрока рынка. Востребованы проекты комплексного освоения территорий и в Эмиратах. Об одном из них Cottage.ru побеседовал с генеральным директором проекта Аджман Марина Абдуллой Аль Дехаимом

Рынок недвижимости – в зоне турбулентности

Мировой финансовый кризис по-разному влияет на различные сегменты рынка недвижимости. В целом же, по мнению аналитиков рынка, падения цен ожидать не стоит. Возможна лишь их небольшая корректировка.

Если у вас нету дома, пожары ему не страшны

Осень. Птицы тянутся к югу, а горожане – на «зимние квартиры». Дачники проверяют, крепки ли замки, а огородники собирают последние яблоки, пока на урожай не позарились охотники до чужого добра. Осень – время включать сигнализацию и ставить вместо прежних пугал манекены в форме с погонами. И все равно не поможет.

Поселки высшей пробы

По подсчетам аналитиков рынка недвижимости, порядка 70% загородных домов класса «премиум» в действительности таковыми не являются. Девелоперы и продавцы коттеджей часто завышают класс объекта, и, как следствие, его стоимость. Портал Cottage.ru решил выяснить, какие дома в Подмосковье по праву могут относиться к элитным, а каким место в бизнес-классе.

Американские дороги против российского бездорожья

Система автомобильных дорог в США является одной из самых развитых в мире. И, на первый взгляд, может показаться очень запутанной. Но при более пристальном рассмотрении оказывается, что ориентироваться на американских дорогах сможет даже ребенок. В предыдущих обзорах мы рассматривали подмосковные трассы, их удобство для пользования и качество покрытия. На этот раз специалисты Cottage.ru исследовали американскую систему дорог и сравнили ее с российской

Мониторинг рынка недвижимости

В сентябре девелоперы вывели на рынок 6 проектов. Такие темпы вывода поселков сопоставимы с докризисными. По-прежнему наиболее застраиваемым направлением является западное: 4 поселка из 6 располагаются на западе Московской области. Это поселок смешанной застройки «ЭкоLife» компании «Мономахъ», поселок таунхасов «Западная резиденция» компании «Mirland Development», поселок «Гринбург» компании «Vesco Group» и новый проект в сети «Можайская волна» компании «Rodex Group» - поселок «Золотые пески».

Где припарковать яхту

Спрос на стоянку катеров и парусных судов в области с каждым годом увеличивается и, желая удовлетворить потребность покупателя, девелоперы заявляют о строительстве яхтенной инфраструктуры. Часто свои коррективы в планы застройщика вносят глубина водоема, Росприроднадзор, либо банальное отсутствие средств, и поселку приходится ограничиваться причалом на понтонах, а то и вовсе сворачивать строительство. Портал Cottage.ru составил список коттеджных поселков в Подмосковье, в структуру которых входит, как минимум, стоянка для яхт, а как максимум – полноценный яхт-клуб.

Трасса US 1 — американский пример для подражания

Одной из главных особенностей жителей Соединенных штатов Америки можно назвать умение сделать из любой вещи культ. Все мы знаем Кока Колу, Макдональдс и Route 66. Главного хайвея Америки, воспетого в бесчисленном количестве фильмов, песен и рассказов, уже давно официально не существует, но об этом мало кто подозревает, потому что американцы не спешат развенчать легенду. Но и без Route 66 в США хватает культовых трасс, к примеру, маршрут US 1, часть которого стала объектом для исследования Cottage.ru, сделанного по примеру обзоров подмосковных трасс

Чиновники-рейдеры. Государство вступило в борьбу с коррупцией в земельных отношениях

В последнее время в СМИ все чаще стала появляться информация о том, что того или иного чиновника, связанного с регистрацией прав на землю, судят за незаконный оборот участков. Обвинения выдвигаются по разным статьям, но суть одна – государство взялось за нечистых на руку представителей власти, которые, пользуясь своими служебными полномочиями, занимаются махинациями с землей, фактически, рейдерством. Почему именно сейчас правоохранительные органы обратили свой взор на эту проблему? Cottage.ru выяснил все подробности.

Рынок загородной недвижимости в условиях кризиса

В условиях нестабильности финансовых рынков и ряда ведущих экономических площадок подмосковная недвижимость по-прежнему расценивается как один из наиболее надежных и консервативных способов вложения частного капитала. Многие покупатели и инвесторы сегодня задаются вопросом, в каком направлении в обозримом будущем будет развиваться рынок загородной недвижимости, который по сравнению с остальными сегментами строительного рынка традиционно демонстрировал стабильность и плавный рост стоимости квадратных метров

Как жить дальше?

Девелоперы замораживают начатые проекты на неопределенный срок, банки повышают ставки и усложняют условия получения кредита, компании сокращают штат сотрудников. В условиях всеобщей неопрделенности портал Cottage.ru задался вопросом, коснулся ли финансовый кризис рынка загородной недвижимости или его влияние только раздуто средствами массовой информации. Ведущие специалисты прокомментировали сложившуюся ситуацию

Визитная карточка

Гостиную часто называют «Визитной карточкой» дома, по ней судят о вкусе, стиле жизни и достатке хозяев. Но все же, это не главное! Гораздо важнее то, что гостиная – самая многофункциональная комната в доме. А потому она должна быть всегда разной: идиллически-уютной и поражающей воображение гостей, индивидуальной и отражающей вкусы всех членов семьи, камерной и парадной одновременно.

Города-призраки

С того момента, когда были заявлены первые мега-проекты и на рынке недвижимости появилось это понятие, прошло уже больше двух лет. С тех пор проектов комплексного освоения территорий было анонсировано несколько десятков но информация о том, что тот или иной мини-город уже начал строиться, крайне мало. Cottage.ru решил разобраться, будут ли действительно строиться мега-проекты, или текущая ситуация на мировых финансовых рынках отодвинула процесс их реализации на неопределенный срок.

Фестиваль воды

Отношение к ванной комнате в жилище всегда было особым. Даже если этому пространству не придавать повышенного значения, подсознательно ванная комната все равно воспринимается как символ релаксации, а значит, и уюта. Именно здесь человек остается наедине с собой, быстро обретая душевное равновесие после трудового дня. Звуки струящейся воды, несущие чистоту и внутренний комфорт, делают это ощущение особенно пронзительным.

«Дом» для авто за городом

Каждый покупатель загородного дома не обходится без собственной машины Чтобы семейный вид транспорта всегда был готов к действию в любое время года, необходимо обеспечить ему хорошее содержание – гараж или навес.