Статьи о аналитики

Коттедж на время

Жить за городом и модно, и престижно, и полезно для здоровья. Собственный загородный дом стоит дорого. Эти обстоятельства способствуют развитию рынка загородной аренды. Некоторые арендуют загородные дома “на пробу” до того, как принять решение о покупке. По словам Альфии Закировой, руководителя департамента жилой недвижимости агентства “Усадьба”, объем рынка аренды элитной загородной недвижимости составляет $96-100 млн в год. За 2005 г. рынок аренды вырос в количественном отношении на 20-25%, в ценовом — на 10-20%.  

Деревянная "клеенка" по-фински

 Финским правительством поставлена задача добиться увеличения числа деревянных частных коттеджей на душу населения. Уже сейчас каждый девятый частный дом в стране возводится из древесины.

Такие разные купели

Собственный бассейн в загородном доме потихоньку становится нормой жизни. Солнце, воздух и вода — что может быть лучше для поднятия духа издерганного обитателя городских джунглей?

Киевское направление - лидер по количеству предложений загородных домовладений

Согласно данным "Мониторинга рынка загородного жилья Московской области (III квартал 2005 года)", опубликованного Аналитическим центром "МИЭЛЬ-Недвижимость", наибольшее количество объектов предлагается по Рижскому и Киевскому направлениям, их доля составляет 14 и 15 % соответственно от общего объема предложений.

Поселок гостиничного типа

В то время как в городе строительство доходных домов находится в зачаточном состоянии, в Подмосковье доходные поселки уже выделились в сегмент рынка. Выделились настолько, что некоторые крупные риэлтерские компании (например, "Усадьба") рассматривают их как отдельное направление своей деятельности.

Выход из тени - Минское направление.

Все больше покупателей обращают внимание на знаменитые стародачные места Минского направления

Земля в рассрочку и... вприглядку

Банков, выдающих кредиты на покупку участков, пока не так много, как хотелось бы потребителю. Желающих получить ипотечный кредит на покупку земельного участка сегодня немало. Казалось бы, банки должны наперегонки бегать за клиентами. Но пока картина обратная: те немногие финучреждения, что начали выдавать ипотечные кредиты под залог земли, практически в полном составе «заморозили» свои программы до лучших времен.

Новый Год в Подмосковье.

Встреча Нового года в Подмосковье обойдется дороже поездки к теплому морю. Встречать Новый год сейчас можно где угодно. Но, поездив по миру, мы не впечатлились пальмами Доминиканы и заповедными саваннами Кении. Как оказалось, русская душа, невзирая на статус, доходы и положение человека, просит традиционного праздника: с банькой, березовым веничком, задушевными разговорами под стопочку и нырянием в сугроб на спор.

Покупка с рук - вторичная загородная недвижимость.

Приобретая загородный дом на вторичном рынке, доверяйте риэлторам и проверяйте продавцов. Купить дом, чтобы потом его продать? Почему бы и нет. Рынок вторичного загородного жилья в Подмосковье обретает все более отчетливые формы. Практически все крупные риэлторские компании занимаются продажами обжитых владений, и спрос на такие услуги стабильно растет.

«Классификация загородного жилья дезориентирует покупателя»

Напряженный ритм современной жизни такого крупного столичного мегаполиса, как Москва, рано или поздно толкает многих его жителей на поиски комфортного загородного жилья – для постоянного или сезонного проживания. Мировой опыт выработал достаточно много форм реализации этого вполне естественного желания современного обеспеченного человека, позволяющих соединить преимущества близости к природе и сохранения привычных трудовых, социальных и культурных связей с большим городом.

"Интеллигентные" дома

Дома, в которых жили и живут представители творческой интеллигенции – писатели, композиторы, актеры, – могли бы стать весьма заметным феноменом на московском рынке недвижимости. Но – не стали. По словам риэлторов, свои ценители у таких домов вроде бы есть. Но они с такой же охотой купят любую квартиру с историей – и генеральскую, и профессорскую.

Там Рузский дух...

«Большое видится на расстоянии»… Конечно, поэт имел в виду временные отрезки. Но наш век несется настолько стремительно, что все «расстояния» сокращаются до минимальных размеров, а масштабы преобразований и без того впечатляют. В их ряду те, о которых заявляют руководители группы компаний «Вашъ финансовый попечитель» (ВФП): уже через два года в Подмосковье будет сформирован целый курортный район.

При своих интересах

Тенденция, когда на первых этажах элитных домов все реже и реже открывают магазины, бары, рестораны и прочие подобные заведения, отмечена давно. Причина банальна: богатая публика предпочитает свои, давно насиженные, места и не особо любит шум. Вот и стремятся застройщики первый этаж сразу же продать, чтобы употребить нежилую площадь с максимальной прибылью.

Возвращение в мечту

На отечественном рынке элитной загородной недвижимости риэлторами отмечена новая устойчивая тенденция. Ее суть вот в чем: по примеру зарубежных покупателей наши обеспеченные граждане, владеющие роскошными особняками на престижных подмосковных направлениях, теперь стали подавать заявки и на Холидей хаусы (Holidayhouse).

Продается Пармская Обитель

Италия – самая «историческая» страна мира. И Античность, и Cредневековье оставили здесь многочисленные свидетельства о жизни людей прошлого. И, что особенно важно для иностранных инвесторов, «осколки истории» можно приобрести в собственность. Среди покупателей-россиян большим успехом пользуются великолепные средневековые замки Италии, благо заманчивых предложений на рынке предостаточно.